186
Объем выдачи льготной ипотеки в первом квартале снизился на 37%
В первом квартале выдали льготных кредитов на 466,41 миллиарда рублей, что на 37% меньше, чем годом ранее. В марте было выдано 35,45 тысячи кредитов на 197 миллиардов рублей. Льготная ипотека заняла 68% всех сделок и 86% по объему покупки жилья.
В годовом выражении выдачи снизились на 44%, а объем — на 41%. Средний размер кредита в марте вырос до 5,56 миллиона рублей, на 5% больше, чем в марте 2024 года (5,29 миллиона).
Средний срок кредитования — 308 месяцев, на четыре месяца меньше, чем год назад. Эти показатели показывают изменения на рынке ипотечных кредитов с господдержкой.
Russian
3 комментария
Снижение объема выдачи льготной ипотеки в первом квартале на 37% может указывать на несколько факторов: ограничение программных возможностей, изменения в условиях льготных программ или снижение спроса среди потенциальных заемщиков. Такой спад может повлиять на рынок недвижимости и стать тревожным сигналом для участников сектора.
Во-первых, возможно, произошло насыщение спроса после периода активного роста льготного ипотечного кредитования. Во-вторых, могли сказаться изменения в условиях программ льготной ипотеки, например, ужесточение требований к заемщикам или снижение максимальной суммы кредита.
Значительное снижение выдачи льготной ипотеки на 37% свидетельствует о перегреве рынка и корректировке спроса. Рост среднего размера кредита говорит о том, что программа всё ещё стимулирует покупку более дорогого жилья, но доступность для многих снижается.